Рейтинг@Mail.ru
Prev Next

ПРИВАТИЗАЦИЯ Лот №1267

Приватизация квартир, в том числе военнослужащим. Торопитесь, срок приватизации продлен всего на 1 год. Оформление наследства, права собственности на земельный участок и дом по дачной амнистии, оформление ипотеки в нашем офисе, а так же юридические консультации по вопросам на тему покупки, продажи, обмена жилья.

Подробнее

Новостройки по цене застройщика без комиссий и переплат!
Главная Новости Новости агентства Нужно ли получать согласие наследника, вступившего в права наследства, если пропущен срок на вступление в наследство?
Нужно ли получать согласие наследника, вступившего в права наследства, если пропущен срок на вступление в наследство? | Печать |

Нас спрашивают: У меня такая ситуация, есть 2 наследника на квартиру один из них вступил в наследство, а второй нет и полугодовой срок уже давно истек. Какие права есть у второго наследника на квартиру и может ли он позже вступить в наследство? Просто я слышала если один из наследников не вступил во время то потом он может вступить в наследство только с согласия наследника оформившего все документы во время так ли это?

Отвечаем: Действительно, в соответствии с частью 2 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Обращаем Ваше внимание, что наличие согласия других наследников на принятие наследства после истечения срока, является необходимым только для урегулирования вопроса во внесудебном порядке.

В случае невозможности достижения такого согласия, закон предусматривает возможность восстановления срока на принятие наследства в судебном порядке. Так, в соответствии с частью 1 статьи 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Кроме того, обращаем Ваше внимание на то, что принятие наследства возможно не только путем подачи соответствующего заявления нотариусу, но и посредством фактического принятия наследства. Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, если второй наследник осуществлял пользование данной квартирой после смерти наследодателя, оплачивал коммунальные платежи, производил ремонт, у него есть возможность доказать через суд, что своими действиями он осуществил фактическое принятие наследства.

Если Вам необходима помощь по вступлению в права наследства в судебном порядке - пожалуйста, обращайтесь.

 

Наши риэлторы



Наши специалисты

юрист (Жигулин Станислав Юрьевич)
кредитный инспектор (Бичукова Татьяна Анатольевна)

Фотографии Серпухова